Inovasi dalam pembinaan perumahan - rumah modular

Setiap pemaju ingin membina rumah secepat mungkin tanpa membelanjakan wang tambahan. Pada masa yang sama, perumahan harus hangat, selesa, boleh dipercayai. Baru-baru ini, keinginan sedemikian tidak kesampaian. Kini terdapat peluang besar untuk menghidupkannya.

Rumah modular pasang siap yang inovatif dibina hampir serta-merta, mempunyai ciri fungsi dan estetik yang baik. Pelbagai pilihan menjamin semua orang peluang untuk memilih rumah yang akan memenuhi keperluan peribadi mereka dengan sempurna.

Kekhususan rumah modular

Struktur modular dalam strukturnya menyerupai pereka kanak-kanak. Ia dicipta daripada unsur siap sedia, iaitu bilik berasingan: dapur, ruang tamu, bilik tidur, dll. Pengilang melengkapkan modul sepenuhnya. Yang tinggal hanyalah:

• menghantar mereka ke tapak pembinaan,
• pasang pada asas yang disediakan,
• menghubungkan semua komunikasi.

Oleh kerana modul adalah elemen lengkap rumah, pemasangan bangunan tidak memerlukan banyak masa. Terdapat pelbagai jenis blok di pasaran. Ia boleh menjadi model lengkap dengan hiasan luaran dan dalaman, elemen sistem paip dan pemanasan. Terdapat modul tanpa penamat, membolehkan anda memilih bahan sendiri, melakukan kerja sendiri.

Kotej kediaman, rumah desa modular boleh terdiri daripada bilangan komponen yang berbeza. Pilihan bergantung pada keperluan peribadi, kemampuan kewangan. Bangunan itu boleh menjadi satu, dua, tiga tingkat. Untuk meningkatkan keselesaan, meningkatkan kawasan yang boleh digunakan, mereka boleh ditambah dengan beranda dan teres, lantai bawah tanah. Perumahan modular dicipta dalam pelbagai gaya, adalah mungkin untuk membuat versi asal melalui susunan blok yang unik.

Dalam penciptaan modul, bahan saiz standard digunakan, kemudahan menyambungkannya antara satu sama lain diambil kira. Ketidakkonsistenan dan ketidakkonsistenan dikecualikan semasa proses pembinaan. Reka bentuk setiap blok dibangunkan pada peringkat reka bentuk. Kedudukan tertentu modul disediakan, menyediakan sambungan berkualiti tinggi, integriti struktur.

kembali ke indeks ↑

Jenis bangunan modular

Teknologi ini berkembang pesat. Kelebihan pembinaan modular adalah jelas, mereka tidak memerlukan bukti. Prototaip jenis perumahan ini boleh dianggap sebagai struktur daripada membina rumah tukar, laut terpakai, bekas kereta api.Daripada jumlah ini, pos pengawal, gudang, bengkel perkhidmatan kecil, astaka perdagangan, dan lain-lain sedang diwujudkan di mana-mana. Dan kini beberapa pemilik kotej musim panas sedang membina sebuah rumah modular yang murah dan mudah dari rumah pertukaran untuk kediaman sementara.

Kebolehubahan bangunan tersebut tidak mengehadkan pilihan:

• dimensi;
• bilangan tingkat;
• gaya;
• bahan.

Ia boleh menjadi bangunan padat dan rumah agam yang kukuh, rumah untuk cuti musim panas dan untuk kegunaan sepanjang tahun. Bangunan kediaman dalam gaya yang berbeza dibina daripada blok. Rumah modular dibentangkan di Internet di tapak dalam jumlah besar, foto membolehkan anda mengesahkan daya tarikan mereka. Teknologi ini digunakan bukan sahaja dalam pembinaan perumahan. Pembinaan modular juga popular dalam penciptaan hotel, pusat rekreasi, pejabat, dll. Pusat perkhidmatan, bengkel, dan astaka perdagangan dilengkapi dalam struktur sedemikian.

Struktur mungkin berbeza dalam saiz. Tetapi untuk mewujudkan perumahan yang lengkap terdapat standard tertentu. Saiz komponen ialah 2.4x4.8 m. Berdasarkan parameter ini, anda boleh merancang modul yang selesa untuk rumah masa depan. Sebagai contoh, untuk ruang tamu, 2 elemen digunakan, mewujudkan bilik persegi 4.8x4.8 m, memberikan kemudahan untuk mencipta dalaman yang selesa.

Komponen kotej diperbuat daripada bahan yang berbeza. Yang paling popular ialah pilihan bingkai. Blok sedemikian berbeza dalam kebolehubahan, dihasilkan dalam julat model yang besar. Anda boleh membeli modul daripada kayu berprofil, dsb.

kembali ke indeks ↑

Kelebihan dan kekurangan utama rumah modular

Kelebihan asas struktur sedemikian ialah kelajuan pembinaan. Bangunan kediaman modular dicipta secara literal dalam satu hari, jika asas telah disediakan untuk bangunan, sambungan komunikasi. Ini bukan satu-satunya kelebihan bangunan. Rumah modular:

• mempunyai berat yang kecil, yang membolehkan anda melakukan tanpa asas bertetulang yang mahal, memungkinkan untuk membina perumahan di mana-mana jenis tanah;
• boleh didirikan dalam mana-mana musim, kerana ia tidak memerlukan pengecutan;
• mempunyai kekuatan tinggi, perlindungan haba yang sangat baik, hayat perkhidmatan yang panjang;
• tidak memerlukan kos kewangan yang besar;
• adalah mudah alih.

Kotej jenis ini tidak memerlukan asas yang boleh menahan beban berat. Bangunan mempunyai tahap rintangan seismik maksimum, boleh didirikan di mana-mana rantau, pada semua jenis tanah. Semua jenis kemasan telah disiapkan dalam modul, sambungan ke semua komunikasi disediakan, anda boleh memasangnya walaupun pada musim sejuk, segera mencipta keselesaan yang diperlukan di dalam rumah.

Komponen kotej diperbuat daripada bahan moden yang tahan lama, teknologi terbukti digunakan dalam pengeluaran. Modul ini sangat tahan lama dan akan mengekalkan prestasi operasi dan estetiknya selama bertahun-tahun. Walaupun semua kelebihan yang jelas, rumah bingkai modular tidak memerlukan perbelanjaan yang besar, pembinaannya tersedia untuk pelbagai pengguna.

Bangunan modular dibentangkan dalam semua segmen harga. Kos akhir terdiri daripada beberapa faktor: bilangan tingkat dan luas bangunan, bahan yang digunakan dalam penebat, hiasan luaran dan dalaman. Jumlah kos bergantung pada kesempurnaan blok, peralatan mereka.

Keunikan bangunan bukan sahaja terletak pada teknologi pembinaan. Ini adalah bangunan mudah alih. Sekiranya pemiliknya perlu berpindah, dia boleh membawa rumahnya bersamanya ke tempat baru. Pengilang modul menyediakan kemungkinan pembongkaran dan pemasangan berulang.Oleh kerana berat satu elemen tidak melebihi tiga tan, adalah mungkin untuk mengangkut rumah modular dari blok kontena tanpa menggunakan perkhidmatan peralatan khas berat yang mahal.

Terdapat sedikit kelemahan pada bangunan ini. Ini termasuk pengangkutan modul yang mahal jika pengilang terletak jauh, di wilayah lain. Perlu diambil kira bahawa tidak mungkin untuk membongkar, mengangkut pondok modular bertingkat. Jika pengilang tidak bertanggungjawab, kualiti bekas blok mungkin rendah. Pilihan syarikat mesti diambil secara bertanggungjawab.

kembali ke indeks ↑

Struktur modul standard

Salah satu kelebihan yang dimiliki oleh bangunan kediaman modular ialah perlindungan haba yang sangat baik. Kualiti ini disediakan oleh struktur berbilang lapisan bingkai blok. Pengeluar yang berbeza mungkin mempunyai teknologi tertentu. Tetapi anda boleh memberi tumpuan kepada piawaian biasa dalam menilai keselesaan modul.

Bingkai blok boleh dibuat dari profil logam, balok kayu. Selalunya, teknologi yang kompleks digunakan, di mana unsur logam digunakan untuk kawasan yang mengalami beban tinggi, di kawasan lain bar kayu.

Dinding modul terdiri daripada beberapa lapisan:

• kemasan luaran,
• kalis air,
• pemanas,
• penghalang wap,
• hiasan dalaman.

Struktur ini menjamin pengekalan haba yang boleh dipercayai, menghapuskan pengumpulan kondensat dan kerosakan pada lapisan penebat, prestasi estetik yang baik.

Lantai blok juga berbilang lapisan, termasuk:

• penutup luar,
• kalis air,
• penebat,
• penghalang wap,
• lantai draf,
• selesai salutan.

Reka bentuk mencipta perlindungan daripada pengaruh luaran, memberikan keselesaan yang betul di dalam rumah.

kembali ke indeks ↑

Bahan dalam pembuatan blok

Rumah bingkai modular yang murah sangat popular. Pelbagai bahan boleh digunakan dalam pembuatan blok. Penunjuk fungsi dan kos perumahan bergantung kepada mereka.

Unsur penting struktur ialah pemanas, yang menentukan tahap keselesaan di rumah, keberkesanan kos penyelenggaraan. Pilihan termurah ialah buih. Papan sintetik ini mempunyai kelebihan tertentu, khususnya, keupayaan untuk mengekalkan kualitinya dalam persekitaran yang lembap. Tetapi dari segi parameter teknologi, bulu mineral lebih baik daripada polistirena. Ia sempurna melindungi daripada sejuk, adalah bahan semula jadi yang mesra alam. Bulu basalt mempunyai prestasi terbaik. Bahan ini lebih tahan terhadap kelembapan, tidak mudah terbakar.

Hiasan dinding luaran boleh menjadi apa-apa. Yang paling popular ialah:

• berpihak logam dan vinil;
• rumah blok;
• lapisan;
• plaster hiasan.

Penunjuk estetik bergantung pada elemen struktur modul ini. Foto rumah modular yang disiarkan pada sumber bangunan memberi peluang untuk mengesahkan daya tarikannya dan membantu anda membuat pilihan. Penggunaan bahagian tepi menyediakan kotej dengan rupa moden dan bergaya. Rumah blok, tiruan kayu memberikan rumah itu rupa yang selesa, panel seperti bata menjamin keteguhan dan kebolehhadiran.

Dalam reka bentuk bukaan tingkap di blok, sistem plastik, logam-plastik satu, dua, tiga ruang digunakan. Tingkap ini mempunyai tahap perlindungan haba yang tinggi, hayat perkhidmatan yang panjang, kemudahan penggunaan. Terutamanya popular sekarang ialah kaca panoramik, yang memberikan keamatan maksimum cahaya semula jadi, meluaskan kawasan secara visual, memberikan bahagian dalam kelihatan bergaya dan moden.

Rangkaian modul kemasan dalaman adalah luas. Ia termasuk bahan tradisional dan inovatif. Tiada sekatan ke atas pilihan mereka. Sebagai salutan draf, sebahagian besarnya, pelbagai jenis papak, drywall digunakan. Mereka boleh dihias kertas dinding, dicat, berjubin, dll. Pengguna berpeluang mencari bahan yang memenuhi keperluan peribadi mereka.

kembali ke indeks ↑

Ciri-ciri pengeluaran blok untuk pembinaan modular

Di negara kita, terdapat beberapa pengeluar modul untuk pembinaan kotej musim panas, kotej kediaman penuh. Pengguna mempunyai peluang untuk membeli rumah modular dari blok bekas yang dibuat mengikut reka bentuk standard, atau untuk membuat pesanan untuk pembuatan mereka mengikut lukisan individu. Pilihan pertama adalah lebih murah. Penciptaan modul eksklusif menjamin pematuhan penuh dengan keutamaan peribadi.

Dalam pengeluaran blok, keadaan operasi diambil kira. Ketebalan papan penebat dipilih mengikut keadaan iklim kawasan di mana bangunan itu akan dikendalikan. Unsur logam bingkai dirawat dengan agen anti-karat, impregnasi kalis api bahagian kayu dilakukan. Perusahaan yang pakar dalam pembuatan struktur ini melaksanakan kitaran pengeluaran penuh. Ini membolehkan kami menjamin kualiti, untuk memenuhi pesanan individu.

Setiap modul menjalani ujian dan pengesahan yang sesuai. Sekiranya tiada ketidakselarasan dengan piawaian semasa, sijil kualiti dan keselamatan alam sekitar dikeluarkan.

Pengilang menawarkan pelbagai pilihan produk. Anda boleh membeli rumah modular pasang siap dengan kemasan halus penuh, sistem komunikasi. Penggunaan blok sedemikian membolehkan anda menyediakan sepenuhnya perumahan untuk operasi dalam beberapa hari. Jika anda perlu menjimatkan kos, modul dengan kemasan kasar adalah sesuai. Jika anda perlu memastikan kemudahan maksimum dalam mengangkut modul, anda boleh membelinya yang belum dipasang dan memasangnya di tapak.

kembali ke indeks ↑

Rumah musim panas modular

Pilihan yang paling menjimatkan untuk memberi ialah rumah modular dari rumah ganti. Struktur ini kini dihasilkan dalam sejumlah besar varian. Kabin adalah berbeza:

• saiz,
• bahan,
• tahap keselesaan
• kehadiran penambahan seni bina.

Apabila memilih reka bentuk, anda boleh dibimbing oleh kawasan tapak, spesifik operasi, dan keupayaan kewangan. Ini boleh menjadi bangunan murah yang ringkas tanpa susun atur dalaman, rumah pertukaran terlindung, model dengan beranda, dll. Struktur sedemikian menyediakan keadaan yang baik untuk rekreasi, memungkinkan untuk menyimpan peralatan taman, pakaian, dll dengan mudah.

Pemilik plot, yang menghabiskan banyak masa di luar bandar, ingin mencipta keselesaan maksimum, boleh membeli rumah desa modular sepenuhnya dari blok siap pakai. Daripada modul yang dimaksudkan untuk pembinaan kotej kediaman, mereka berbeza jika tiada penebat. Dalam pengeluaran blok untuk rumah desa, bahan penamat yang murah, tetapi tahan lama digunakan yang tahan terhadap kelembapan dan suhu yang melampau. Dacha boleh menjadi satu, dua tingkat, termasuk beberapa bilik tidur, ruang tamu. Pilihan pilihan yang cekap akan memberikan keadaan yang sangat baik untuk percutian keluarga.

kembali ke indeks ↑

Kotej dari blok untuk kediaman tetap

Sebuah pondok untuk kediaman tetap harus selesa, selesa, mewujudkan keadaan yang menggalakkan sepanjang tahun. Rumah modular dari rumah pertukaran untuk operasi sedemikian bukanlah pilihan terbaik.Dalam pembinaan bangunan untuk kediaman tetap, blok dilengkapi dengan:

• penebat berkualiti tinggi;
• boleh dipercayai, kemasan luaran yang cantik;
• sistem komunikasi.

Perkara penting ialah kemudahan merancang modul, kawasan mereka. Ruang tamu, bilik tidur, dapur mestilah saiz optimum, menyediakan keadaan yang baik untuk mencipta dalaman yang bergaya dan selesa.

Bangunan kediaman modular boleh didapati dalam pelbagai model. Pengilang menawarkan blok yang selesa dengan balkoni, teres terbuka dan beranda berbumbung, kaca panoramik, dsb. Dalam rangkaian produk, anda boleh memilih modul untuk garaj, tempat mandi, dan menghiasi sepenuhnya kawasan pinggir bandar. Jika di antara cadangan sedia ada tidak ada pilihan yang memenuhi keperluan sepenuhnya, anda boleh memesan pembangunan eksklusif atau menyesuaikan projek standard.

Teknologi untuk blok pembuatan untuk pembinaan sentiasa diperbaiki. Salah satu inovasi terkini ialah rumah modular pasang siap direka untuk pemasangan di atas air. Mereka dilengkapi dengan kusyen yang menyediakan struktur dengan kedudukan yang stabil di permukaan air.

kembali ke indeks ↑

Spesifik pembinaan rumah modular

Dalam pembinaan perumahan tradisional, bahagian utama kos adalah peralatan pangkalan. Penciptaan asas jalur monolitik adalah proses yang sukar, ia memerlukan kos yang tinggi untuk pembelian bahan habis pakai. Rumah modular dari blok bekas tidak menghasilkan beban yang besar. Sebagai asas untuknya, anda boleh menggunakan plat, buasir skru. Bangunan-bangunan ini didirikan di atas semua jenis tanah, tanpa mengira kerumitan landskap.

Banyak masa dalam proses membina rumah mengambil pemasangan dinding, pembinaan bumbung. Dalam teknologi ini, semua kerja dijalankan dengan cepat. Rumah desa modular dan kotej untuk kediaman tetap sudah dilengkapi dengan semua elemen di kilang, dilengkapi dengan blok bumbung khas. Dalam proses pembinaan, anda hanya perlu memasang elemen, sambungkannya bersama-sama.

Pengguna yang membeli modul yang lengkap tidak perlu menghabiskan masa, usaha dan wang untuk pembinaan komunikasi, kemasan luaran dan dalaman. Semua kerja ini telah pun disiapkan di peringkat pengeluaran. Dalam melengkapkan blok, elemen standard sistem paip dan pemanasan digunakan. Menyambung ke sumber terpusat, berdiri sendiri tidak akan menimbulkan masalah.

kembali ke indeks ↑

Pembinaan rumah daripada modul mengikut projek eksklusif

Setiap orang mempunyai idea sendiri tentang keselesaan ideal. Ramai pemaju lebih suka membina perumahan di atas projek eksklusif. Kekhususan yang dimiliki oleh rumah bingkai modular membolehkan anda melaksanakan sebarang idea. Proses pembinaan merangkumi beberapa peringkat:

• pilihan pengeluar modul;
• pesanan projek rumah;
• pengiraan anggaran, penyelarasan;
• mendapatkan permit bangunan, merumuskan komunikasi;
• penyediaan tapak;
• peralatan asas;
• pengangkutan modul;
• pemasangan blok;
• sambungan komunikasi.

Pilihan pengeluar mesti didekati secara bertanggungjawab. Anda harus mengkaji dengan teliti syarat-syarat, julat produk setiap syarikat. Adalah wajar untuk menjalankan pemantauan, untuk berkomunikasi dengan pemilik rumah, yang telah menilai kualiti modul dalam amalan, dan boleh memberikan penilaian yang boleh dipercayai. Ini akan membolehkan anda memilih pilihan terbaik, mendapatkan keyakinan terhadap kualiti hasil, kebolehpercayaan, ketahanan rumah masa depan.

Pembangunan projek patut diberi perhatian serius.Keselesaan hidup, kos pondok negara secara langsung bergantung padanya. Jangan cuba lakukan kerja ini sendiri. Projek ini mengambil kira sejumlah besar nuansa, memerlukan pengetahuan dan pengalaman profesional.

kembali ke indeks ↑

Prospek untuk pembinaan modular

Bangunan kediaman modular di negara kita adalah sesuatu yang baru, yang menjadi punca keraguan, khayalan, pertimbangan yang salah. Setiap orang yang mengimpikan sebuah pondok desa memahami betapa pentingnya untuk mencipta rumah yang hangat, tahan lama dan selesa. Kelajuan tinggi membina rumah dari modul tidak menarik ramai, tetapi menakutkan mereka. Terdapat pendapat bahawa sebuah pondok, dibuat dalam beberapa hari, apriori tidak boleh tahan lama, boleh dipercayai.

Walau bagaimanapun, ketakutan sedemikian sama sekali tidak berasas. Bingkai blok adalah berkualiti tinggi, tahan terhadap beban. Pematuhan tepat parameter menjamin pemasangan yang cekap bagi setiap modul, pematuhannya.

Di seluruh dunia, pakar percaya bahawa dalam masa terdekat, teknologi modular akan menjadi keutamaan dalam pembinaan perumahan swasta, kemudahan perkhidmatan, rekreasi, dan industri kecil. Prospek yang sangat baik untuk kaedah ini disediakan oleh:

• masa minimum yang dihabiskan untuk pembinaan objek;
• keuntungan;
• kemungkinan tanpa had dalam reka bentuk;
• membina mobiliti.

Sesetengah pengguna mempunyai keraguan tentang keselesaan perumahan tersebut. Keadaan iklim yang teruk di rantau kita memerlukan perlindungan yang serius daripada kesejukan. Dan ketakutan ini tidak berasas. Pemanas moden, teknologi panel sandwic membenarkan bukan sahaja untuk memberikan keselesaan, tetapi juga untuk meminimumkan kos pemanasan.

Tarikan yang ketara ialah prestasi estetik rumah blok yang sangat baik. Penggunaan pelbagai jenis bahan penamat luaran membolehkan anda memberikan fasad apa-apa gaya yang diingini, meniru kerja bata, log, dinding blok, dll. Penyelesaian seni bina yang menarik, projek eksklusif membolehkan anda membuat rumah modular yang luar biasa, gambar yang boleh dilihat di jumlah yang besar di Internet.

kembali ke indeks ↑

Galeri foto - rumah modular

kembali ke indeks ↑

Video

 

 

---